ユーカリが丘宮ノ台ハイツ

  • 千葉県佐倉市宮ノ台一丁目

  • ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,880万円
26.5万円/㎡
相場
1,787万円
25.2万円/㎡
1,247
1,607
1,966
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜1,966万円
22.6万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
1,880万円（26.5万円/㎡）/ 5階 / 71.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,880万円26.5万円5階 71.02㎡ 3LDK南
2025/10/291,690万円23.2万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2025/07/291,898万円25.5万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/06/171,820万円25.0万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2025/06/081,998万円26.9万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/04/172,098万円28.2万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/04/041,780万円23.6万円6階 75.45㎡ 3LDK南
2024/08/072,560万円25.8万円1階 99.4㎡ 4LDK南
2024/05/101,680万円23.1万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2024/04/131,780万円24.5万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2024/04/111,380万円17.8万円6階 77.51㎡ 3LDK南
2023/12/261,880万円25.8万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2023/09/021,899万円26.0万円3階 73.14㎡ 3LDK南
2023/08/241,889万円25.8万円3階 73.14㎡ 3LDK南
2023/08/241,490万円20.4万円2階 73.14㎡ 3LDK南
2023/07/231,980万円27.2万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2023/06/011,480万円18.7万円3階 79.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
佐倉市宮ノ台一丁目
中学校駅3分 1,880万円26.5万円71.02㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年99戸RC
2024/05/12宮ノ台ハイツ
佐倉市宮ノ台一丁目
中学校駅2分 1,980万円25.1万円78.9㎡2LDK7階 / 7階建 南1995年97戸RC
2025/07/26アネシス・ユーカリが丘
佐倉市宮ノ台一丁目
中学校駅3分 2,480万円29.9万円82.94㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年122戸RC
2024/11/24朝日パリオ勝田台
佐倉市井野
勝田台駅4分 1,580万円22.3万円70.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年65戸SRC
2025/12/14ヒルトップ・ユーカリが丘
佐倉市ユーカリが丘五丁目
女子大駅1分 1,899万円23.5万円80.97㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2023/12/26グリーンコート志津
佐倉市井野
志津駅8分 2,480万円30.0万円82.65㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年52戸RC
2025/12/16レックスハイム志津
佐倉市井野
志津駅6分 2,090万円30.8万円67.86㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年70戸RC
2025/05/17志津アーバンライフ六番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅23分 1,880万円22.9万円82.17㎡4LDK3階 / 3階建 東1995年120戸RC
2025/04/01志津アーバンライフ壱番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅23分 1,880万円22.9万円82.17㎡4LDK3階 / 3階建 南西1995年120戸RC
2025/12/04マイキャッスルユーカリが丘
佐倉市上座
ユーカリが丘駅5分 1,450万円21.9万円66.08㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1998年55戸RC
2025/12/12ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ
佐倉市臼井
京成臼井駅6分 1,790万円25.3万円70.68㎡3LDK8階 / 14階建 南東1997年116戸SRC
2025/10/29ザ・ウインベル臼井王子台
佐倉市王子台一丁目
京成臼井駅5分 2,180万円27.8万円78.3㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年103戸RC
2024/11/23ダイアパレス京成臼井
佐倉市王子台一丁目
京成臼井駅4分 2,090万円28.8万円72.5㎡3LDK3階 / 12階建 南西1996年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、佐倉市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は佐倉市の平均と比較して13.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
佐倉市
30.5万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
所在地千葉県佐倉市宮ノ台一丁目
交通ユーカリが丘線中学校駅徒歩3分
築年月1995年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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